Baugrundstück im Mischgebiet mit Burgblick **KÖNIGSTEIN**

Baugrundstück
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Eckdaten

Kennung 20187K 1
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 61462 Königstein
Grundstücksfläche ca. 693 m²
Kaufpreis 800.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

G & K Immobilienberatungs GmbH
Pommernstr.36
65824 Schwalbach
Deutschland
Tel. +49 6196 767749

Weitere Angaben

Erschliessung Nicht erschlossen
Grundflächenzahl 0.25
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traum-Grundstück mit Blick auf die Burg Falkenstein!
Sie haben schon immer von Ihrem eigenen Haus in der schönen Stadt Königstein geträumt? Es erwartet Sie ein großes Grundstück, das mit einem Haus mit bis zu 173 Quadratmetern Grundfläche bebaut werden kann. Ein Bebauungsplan besteht bereits....
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, somit ist auch gewerbliche Nutzung möglich.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Auch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

Lage

Die Stadt Königstein im Taunus mit den 3 Stadtteilen Schneidhain, Falkenstein und Mammolshain ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und weithin bekannt als erstklassiger Wohnort mit sehr bevorzugten Wohnlagen und exklusiven Villen.
Die Bevölkerung verfügt über eine weit über dem Bundesdurchschnitt liegende Kaufkraft, da Königstein als bevorzugte Wohnlage für Pendler in die Finanzmetropole Frankfurt gilt.

Für Autofahrer liegt Königstein verkehrsgünstig: Über die Bundesstraßen 8 und 455, die sich hier in einem Kreisel schneiden, erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 an der Anschlussstelle Frankfurt-Höchst, die A 661 an der Anschlussstelle Oberursel und A 3 (Anschlussstelle Niedernhausen).
Der nächste Flughafen ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main.

Durch die Linie 12 der Hessischen Landesbahn ist die Stadt Königstein mit dem Frankfurter Hauptbahnhof verbunden. Die Fahrzeit beträgt ca. 40 Minuten.
Zwischenstationen sind u.a. Kelkheim und Frankfurt Höchst. Somit besteht eine gute Anbindung an das Schienen-und Busnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV).
Ein Stadtbus verbindet die einzelnen Stadtteile, außerdem erreicht man mit dem Bus weitere zentrale Ort wie z.B. Bad Soden und Kronberg, die an das S-Bahnnetz angeschlossen sind.

Königstein ist Sitz eines Amtsgerichts.

Königstein im Taunus hat für Kinder und Jugendliche viel zu bieten. Neben einem breit gefächerten kuturellen Angebot gibt es ein reiches Angebot an städtischen und kirchlichen Kindertagesstätten, Kinderkrippen und Kinderhorten.
Alle Stadtteile zusammen verfügen über 5 Grundschulen und 4 weiterführende Schulen, davon 2 Privatschulen.

Königstein hat eine lange Tradition als Kurstadt. Viele Gäste besuchen den heilklimatischen Kurort, um sich von körperlichen Leiden zu befreien.
Neben einer Reihe von renommierten Kliniken findet man hier auch eine große Anzahl von Ärzten mit unterschiedlichen Fachrichtungen.

Einkaufen in Königstein ist eine Freude: Neben sehr gut sortierten Supermärkten lässt es sich in Königstein mit schöner Burgkulisse bummeln und auch einkehren.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.koenigstein.de

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und der Telefonnummer, unter der wir Sie gut erreichen können. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.Gerne vereinbaren wir auch einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen!

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma G&K Immobilienberatung GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an die G&K Immobilienberatung GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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