Sonnige Single-Wohnung mit neuer Einbauküche, Nichtraucher

Eingangsbereich
Offene Küche
Küche
Wohn-Schlafzimmer
Wannenbad
Abstellraum
Blick vom Balkon
Ein Platz an der Sonne
Gegensprechanlage
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung UGI 792
Objektart Etagenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38,50 m²
Miete zzgl. NK 440,00 €

Ansprechpartner

G & K Immobilienberatungs GmbH
Pommernstr.36
65824 Schwalbach
Deutschland
Tel. +49 6196 767749

Weitere Angaben

Garagenmiete 50,00 €
Warmmiete 630,00 €
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 15.04.2019
Kellerfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Letzte Modernisierung 2013
Stellplatztyp Tiefgarage
Kaution 1.300,00 €
Haustiere Nein
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Nebenkosten 140,00 €
Baujahr 1987
Etage 4

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 07.06.2028

Objektbeschreibung

Hereinspaziert -
In eine sonnige, kleine Wohnung mit Blick über das Musikerviertel Bad Sodens.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, eine offene Küche mit nagelneuer Einbauküche, eine Abstellkammer sowie über ein Wannenbad.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 5 Stockwerken.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage, mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Sonnen-Balkon.
Hier entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag mit einem schönen Buch und einem guten Glas Wein.
Die Wohnung ist an Nichtraucher zu vermieten.

Praktisch: Im Haus befinden sich Münz-Waschautomaten und Trockner, hier waschen Sie ganz bequem Ihre Wäsche.

Ausstattung

* Bodenbelag: Laminat
* Weiße Kunststoff-Fenster, doppelverglast
* Wannenbad, innenliegend
* Offene Küche mit neuer Einbauküche (Ceranfeld, Spülmaschine)
* Abstellraum
* Süd-Balkon

* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum

Gemeinschaftsräume:
* Münz-Waschautomaten -und Trockner
* Fahrradraum

Lage

Bad Soden mit seinen Stadtteilen Neuenhain und
Altenhain umfasst eine Fläche von 12,47 km2 und zählt knapp 22.000 Einwohner. Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus, im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach, im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim. Bad Soden liegt an den Südhängen des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden.
Verkehrsanbindung:
Obwohl mitten im Grünen gelegen, ist Bad Soden verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Pkw erreicht man über die Bundesstraße 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Der Frankfurter-Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bad Soden ist an zwei Bahnlinien angeschlossen. Die S3 verbindet Bad Soden direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof und führt bis nach Darmstadt. Die RB 13 verkehrt zwischen Bad Soden und Frankfurt-Höchst. Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden am Taunus mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Kaufkraft der Bad Sodener Bevölkerung darf als sehr gehoben bezeichnet werden, demensprechend ist das Stadtbild von teils sehr prächtigen Villen geprägt.
Neben einer hübschen Altstadt hat Bad Soden mit dem Hundertwasserhaus, vielen Heilquellen und Brunnen und 4 (Kur)-Parks einen beschaulichen aber sehr ansprechenden Wochenmarkt (samstags) zu bieten.
Das bekannte Main-Taunus-Einkaufszentrum (MTZ) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Weitere Informationen zur Kurstadt finden Sie unter: www.bad-soden.de

Sonstiges

Ein kleiner Hinweis vorweg…

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Umgebungsinformationen

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