Möblierte Singlewohnung in exclusiver Wohnlage *NICHTRAUCHER*

Gemütlicher Wohn-Schlafraum
Wohnzimmer
Sofa und TV
Einbauku¨che
Küche
Duschbad
Eingangsbereich
Beheizbare Abstellkammer
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 20193
Objektart Wohnung
Lage 65779 Kelkheim
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 37 m²
Warmmiete 690,00 €

Ansprechpartner

G & K Immobilienberatungs GmbH
Pommernstr.36
65824 Schwalbach
Deutschland
Tel. +49 6196 767749

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Nachtspeicherofen
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab 01.12.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Garten/-mitbenutzung ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.400,00 €
Kellerfläche ca. 6,50 m²
Baujahr 1969
Nebenkosten 200,00 €
Nettokaltmiete 490.00

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 305.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 27.10.2029

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine kleine, möblierte Einlieger-Wohnung in bester Wohnlage Kelkheims mit separatem Zugang!
Packen Sie Ihre Koffer, Sie können direkt einziehen!

Die Wohnung wurde frisch für Sie renoviert und verfügt über eine Schlafcouch
(Liegefläche 160 cm x 200 cm) und eine separate Couch.
Ferner steht Ihnen eine beheizbare Abstellkammer zur Verfügung, die in einem Schrank und einer Kommode viel Platz für Ihre Kleidung bereit hält. Dieser Raum zählt nicht zur Wohnfläche.
Die nagelneue Einbauküche enthält neben dem Kühlschrank, einen 2-Platten-Induktionsherd, einen Ofen und eine Kaffeemaschine. Für Geschirr und Besteck ist natürlich auch gesorgt.
Eine wöchentliche Reinigung kann gegen Aufpreis organisiert werden.

Im Sommer dürfen Sie es sich im Vorgarten des Einfamilienhauses gemütlich machen. Hier entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag mit einem schönen Buch...

Für Ihren PKW gibt es an der Straße sehr gute Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

* Windfang mit Garderobe
* Wohnzimmer mit Schlafcouch, Couch, Tisch, Stühlen, Schreibtisch, TV
* Küche mit nagelneuer Einbauküche, Kühlschrank, Ofen, 2-Platten Induktionsherd
* Duschbad (innenliegend)
* beheizbarer Abstellraum (Kellerraum) mit Kleiderschrank und Wäschekommode
* Terrasse und alleinige Nutzung des „Vorgartens"
* Bodenbelag
- helles Laminat im Wohn-Schlafraum
- neuer Vinyl-Designboden (grau) in Küche und Abstellraum
- Fliesen im Windfang und Badezimmer

NICHTRAUCHERWOHNUNG

Heizung: Nachtspeicherofen
Die Miete wird pauschal berechnet.
IN DEN NEBENKOSTEN SIND DIE STROMKOSTEN ENTHALTEN.
Es erfolgt keine Endabrechnung bei Auszug.

Lage

Das ObjektIhre neue Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kelkheim-Mitte.
Kelkheim liegt nordwestlich von Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet und ist weithin als „die Möbelstadt“ bekannt.
Die Stadt Kelkheim mit seinem insgesamt sechs Stadtteilen und Ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt unmittelbar westlich von Frankfurt, Wiesbaden ist lediglich 25 km entfernt und Mainz 30 km. Über die B8 erreicht man in wenigen Minuten die A66 den Zubringer Richtung Frankfurt sowie Richtung Wiesbaden/Mainz. Die HLB-Bahn fährt im 30-Minutentakt von Königstein über Kelkheim bis zum Frankfurter Hauptbahnhof, sie ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar.
Kelkheim verfügt über ein modernes Ärztezentrum, das die medizinische Versorgung sicherstellt.
Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf steht Ihnen die Stadtmitte Kelkheims zur Verfügung. Hier finden Sie Bäcker, Metzger, Apotheken, Supermärkte, etc.
Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Frankfurt- Höchst und in Bad Soden.

Weitere Angaben zur schönen Stadt Kelkheim finden Sie unter:
www.kelkheim.de

Sonstiges

Ein kleiner Hinweis vorweg…

Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis Sie zu kontaktieren.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und stellen Sie sich bei uns vor.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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