Schick möblierte Wohnung mit Sonnenbalkon, TV, Internet, TG-Stellplatz **Bad Soden**

gemütliche Schlafcouch
Liegefläche 140x200
Barhocker
neue Einbauküche
Wohlfühlen
TV
Wannenbad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20194
Objektart Appartment
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38,50 m²
Warmmiete 790,00 €

Ansprechpartner

G & K Immobilienberatungs GmbH
Pommernstr.36
65824 Schwalbach
Deutschland
Tel. +49 6196 767749

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 190,00 €
Baujahr 1987
Etagenzahl 5
Möbliert ja
Kellerfläche ca. 5 m²
Verfügbar ab 01.04.2019
Haustiere Nein
Stellplatzmiete 50,00 €
Nettokaltmiete 550.00
Letzte Modernisierung 2013
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.500,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 07.06.2028

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sonnige, modern eingerichtete Wohnung mit Blick über das Musikerviertel Bad Sodens.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, eine offene Küche mit nagelneuer Einbauküche sowie über ein Wannenbad.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Praktisch: im 6. Stock des Hauses befinden sich Münz- Waschautomaten und Trockner, hier waschen Sie ganz bequem Ihre Wäsche.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage, mit dem Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Sonnen-Balkon. Hier entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag mit einem schönen Buch und einem guten Glas Wein.
Die Wohnung ist an Nichtraucher zu vermieten.

Ausstattung

* Schlafcouch (Liegefläche 140 cm x 200 cm)
* nagelneue Einbauküche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Ofen, Spülmaschine,
Kaffeemaschine und Wasserkocher, Geschirr und Besteck
* PC-Tisch mit Schwingstuhl
* Kommode
* Kabel-TV
* Highspeed-Internet
* Balkon-Stuhl

* Bodenbelag: Laminat
* Weiße Kunststoff-Fenster, doppelverglast
* Wannenbad, innenliegend
* Abstellraum mit Kleiderstangen
* Süd-Balkon
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum

* NICHTRAUCHERWOHNUNG

Gemeinschaftsräume:
* Münz-Waschautomaten -und Trockner
* Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung liegt an einer Sackgasse, sehr ruhig gelegen und trotzdem sehr zentral!
In nur 5 Minuten erreichen Sie die A66 in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden.
Die Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Haltestelle Sulzbach Nord erreichen Sie bequem zu Fuß.
Bad Soden mit seinen Stadtteilen Neuenhain und
Altenhain umfasst eine Fläche von 12,47 km2 und zählt knapp 22.000 Einwohner. Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus, im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach, im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim. Bad Soden liegt an den Südhängen des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden.
Verkehrsanbindung:
Obwohl mitten im Grünen gelegen, ist Bad Soden verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Pkw erreicht man über die Bundesstraße 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Der Frankfurter-Flughafen ist mit dem Auto in ca. 18 Minuten erreichbar.
Bad Soden ist an zwei Bahnlinien angeschlossen. Die S3 verbindet Bad Soden direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof und führt bis nach Darmstadt. Die RB 13 verkehrt zwischen Bad Soden und Frankfurt-Höchst. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden am Taunus mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Kaufkraft der Bad Sodener Bevölkerung darf als sehr gehoben bezeichnet werden, demensprechend ist das Stadtbild von teils sehr prächtigen Villen geprägt.
Neben einer hübschen Altstadt hat Bad Soden mit dem Hundertwasserhaus, vielen Heilquellen und Brunnen und 4 (Kur)-Parks einen beschaulichen aber sehr ansprechenden Wochenmarkt (samstags) zu bieten.
Das bekannte Main-Taunus-Einkaufszentrum (MTZ) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Weitere Informationen zur Kurstadt finden Sie unter: www.bad-soden.de

Sonstiges

Ein kleiner Hinweis vorweg…

Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis Sie zu kontaktieren.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und stellen Sie sich bei uns vor.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Umgebungsinformationen

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