Ruhige und sehr zentral gelegene Wohnung für Heimwerker - BAD SODEN

Wohnzimmer
Hereinspaziert
Wohnküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer  1
Tageslicht Wannenbad
Grundriss Bildbeschreibung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung UGI 7803
Objektart Etagenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

G & K Immobilienberatungs GmbH
Pommernstr.36
65824 Schwalbach
Deutschland
Tel. +49 6196 767749

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Nebenkosten 130,00 €
Kaution 2.250,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1987
Stellplatzmiete 50,00 €

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 11.11.2030

Objektbeschreibung

Teilrenovierte Wohnung zur eigenen Fertigstellung.

Hereinspaziert in eine gemütliche Wohnung mitten in der Altstadt Bad Sodens.
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 5 Wohnungen über 3 Etagen verteilt.
Das Wohnzimmer ist schön groß, von hier aus gelangen Sie auf Ihren kleinen Balkon.
Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, die Einbauküche ist bereits vorhanden und nagelneu. Eine Spülmaschine können Sie sich selbst besorgen, die Vorrichtungen sind bereits getroffen. Allerdings fehlt der Küchenboden! Auch sind noch nicht alle Oberschränke montiert. Hier ist Ihr Geschick gefordert. Als Ausgleich für Ihre Arbeiten ist vorgesehen, dass Sie für einen zu vereinbarenden Zeitraum keine Miete zahlen.
Einen Stellplatz im Hof können Sie für 50 €/Monat mieten.
Die Waschmaschine findet Platz in einem separaten Waschraum.

Ausstattung

* Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
* Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen im Bad
* nagelneue Einbauküche, nicht fertiggestellt
* Tageslicht-Wannenbad
* Warmwasserbereitung über elektrisch betriebene Durchlauferhitzer
* Sonnenbalkon

* Waschmaschinenraum mit Stellplatz für die eigene Maschine

Lage

Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Bad Soden. Alle Läden des täglichen Bedarfs
lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Bad Soden am Taunus ist als ehemalige Kurstadt weithin bekannt. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der Rhein-Main-Region sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben und Arbeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Frankfurt am Main in nur 23 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 26 Minuten. Bad Soden ist mit der S-Bahn-Linie 3 hervorragend an das Streckennetz des RMV angebunden. Im 30 Minuten-Takt startet die Bahn in Richtung Darmstadt über Frankfurt am Main. Zwischen dem S_Bahnhof Bad Soden und dem Stadtteil Neuenhain fahren Busse.

Die Innenstadt Bad Sodens mit ihren herrlichen Parkanlagen und der sehr reizvollen Altstadt und dem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomie-Angebot laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Medizinische Versorgung:
Von Fachärzten über die Main-Taunus-Kliniken bis hin zur Main-Taunus-Privatklinik ist Bad Soden am Taunus einer der Top-Gesundheitsstandorte der Region.

Sonstiges

Ein kleiner Hinweis vorweg…

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BITTE NUTZEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR UND STELLEN SIE SICH BEI UNS VOR!
Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Umgebungsinformationen

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