Für Selbstrenovierer - Ruhige und sehr zentral gelegene Wohnung

Wohnzimmer
Schlafzimmer DG
Ausblick
Bad
Küche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung UGI 7972
Objektart Etagenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 40 m²
Miete zzgl. NK 440,00 €

Ansprechpartner

G & K Immobilienberatungs GmbH
Pommernstr.36
65824 Schwalbach
Deutschland
Tel. +49 6196 767749

Weitere Angaben

Baujahr 1987
Etage 2
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.320,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 11.11.2030

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine schön geschnittene Dachgeschosss-Wohnung mitten in der Altstadt Bad Sodens.
Die Wohnung befindet sich momentan im Roh-Zustand: ohne Bodenbeläge und Tapeten.
Sind Sie Handwerker oder sind Sie handwerklich begabt und möchten sich die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zurecht machen? Ein finanzieller Ausgleich für Ihre Arbeit erfolgt über den Erlass der Mietzahlung für einige Monate.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen.
Ein Stellplatz im Hof kann für 50 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

* Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
* Fliesen im Bad
* Tageslicht-Wannenbad
* Küche mit Linoleumboden, Spüle Herd+Backofen, Kühlschrank
* Warmwasserbereitung über elektrisch betriebenen Durchlauferhitzer

* 1 PKW-Stellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden
* Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine

Lage

Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Bad Soden. Alle Läden des täglichen Bedarfs
lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Bad Soden am Taunus ist als ehemalige Kurstadt weithin bekannt. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der Rhein-Main-Region sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben und Arbeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Frankfurt am Main in nur 23 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 26 Minuten. Bad Soden ist mit der S-Bahn-Linie 3 hervorragend an das Streckennetz des RMV angebunden. Im 30 Minuten-Takt startet die Bahn in Richtung Darmstadt über Frankfurt am Main. Zwischen dem S_Bahnhof Bad Soden und dem Stadtteil Neuenhain fahren Busse.

Die Innenstadt Bad Sodens mit ihren herrlichen Parkanlagen und der sehr reizvollen Altstadt und dem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomie-Angebot laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Medizinische Versorgung:
Von Fachärzten über die Main-Taunus-Kliniken bis hin zur Main-Taunus-Privatklinik ist Bad Soden am Taunus einer der Top-Gesundheitsstandorte der Region.

Sonstiges

Ein kleiner Hinweis vorweg…

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Angaben werden von uns streng vertraulich behandelt, sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden diese selbstverständlich gemäß DSGVO gelöscht.
Weitere Infos hierzu finden Sie auf meiner Homepage:
www.immobilien-machen-freude.de/datenschutzerklaerung/

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer oder Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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