Wertermittlung

Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wissen nicht, was sie wert ist? Wir helfen Ihnen gerne! Als „Diplom-Gutachter Immobilienbewertung (EIA)“ und durch langjährige Marktbeobachtung und Marktkenntnis ermitteln wir für Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie, damit Sie den höchstmöglichen Preis erzielen.

Sollten Sie uns exklusiv mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, so ist diese Leistung für Sie kostenfrei.

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Wertermittlung

Sachverständiger

Die Bezeichnung „Sachverständiger“ ist in Deutschland nicht geschützt. Unter einem Sachverständigen versteht man eine natürliche Person, die sich auf einem besonderen Fachgebiet Kenntnisse erworben hat, die weit über das durchschnittliche Wissen hinausgehen.

Verkehrswert (Definition nach § 194 BauGB)
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. (§194 BauGB).

Verkehrswertgutachten

Sie brauchen ein Gutachten, das vor Gericht standhält, z.B. zur Erbauseinandersetzung, Ehescheidung oder Ähnlichem? Gerne vermitteln wir Ihnen dazu einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.

Das Honorar für  ein solches Gutachten ( in der Regel 80-100 Seiten lang) bemisst sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) oder nach dem JVEG (Justizvergütungs-und Entschädigungsgesetz). Hierfür werden mindestens 1.500 Euro fällig, abhängig vom Verkehrswert.